Справка по ипотеке и сделкам
Короткие ответы с цифрами и ссылками на закон по ипотеке, ДДУ/ДКП и сделкам с новостройками — чтобы быстро разобраться по существу.
Льготная ипотека в 2026: 6% семье и IT, кто проходит
В июле 2026 льготная ипотека: семейная и IT под 6%, ПВ от 20%, лимит 12 млн ₽ в Москве. Кто проходит и чем это не рыночные 16–18%.
Семейная ипотека в 2026: ставка 6%, лимиты и условия
Семейная ипотека в 2026 году: ставка до 6%, льготный лимит 12 млн ₽ в Москве, взнос от 20%. Кто может участвовать и что проверить до заявки.
ДДУ и ДКП: в чём разница и что выбрать до аванса
ДДУ — стройка, эскроу и 214-ФЗ. ДКП — готовое жильё. Разница в защите, налогах и семейной ипотеке. Что выбрать до аванса в 2026.
Эскроу-счёт при покупке новостройки: как работает в 2026
Эскроу-счёт в долевом строительстве: определение, схема, лимиты страхования 10 млн ₽, риски, когда применяется.
Переуступка прав по ДДУ: что проверить до оплаты
Что такое переуступка по ДДУ: документы, оплата договора, согласования и проверка до аванса. Справка для покупателя квартиры.
Субсидированная ипотека от застройщика: наценка 10–15%
В 2026 субсидированная ставка 11,6–12% часто сидит в цене: наценка 10–15%, ПВ от 20%. Что сверить до аванса, чтобы оценить общую стоимость покупки.
Классы жилья в России 2026 — эконом, комфорт, бизнес, премиум, элит
Классы жилья в России: эконом, комфорт, бизнес, премиум, элит. Признаки, отличия, средние цены м² в Москве в 2026. Методика Российской гильдии риэлторов.
Банкротство застройщика: что делать дольщику — эскроу, ФРТ, ст. 201.15
Что делать, если застройщик обанкротился: эскроу по 214-ФЗ, компенсационный фонд ФРТ, требование в конкурсном производстве по ст. 201.15 Закона №127-ФЗ.
Рассрочка от застройщика: платежи и остаток долга
Как устроена рассрочка на квартиру: первый взнос, платежи и финальный остаток. Проверка цены, графика и риска отказа в будущей ипотеке до аванса.
Первоначальный взнос: как посчитать сумму на квартиру
Как посчитать первоначальный взнос за квартиру, проверить минимум по программе и источник денег. ПВ, маткапитал и остаток по ипотеке или рассрочке.
Материнский капитал на покупку новостройки в 2026 году
Маткапитал на новостройку в 2026: 728 921,90 ₽ на первого, до 963 243,17 ₽ на второго. Как использовать как ПВ, оплатить ДДУ, выделить доли. До 2030.
Что такое ДДУ в 2026: договор долевого участия
ДДУ в 2026: определение, эскроу, регистрация в Росреестре, права дольщика. Определение с цифрами и ссылкой на 214-ФЗ.
Что проверить по 214-ФЗ до аванса за новостройку в 2026 году
Проверка новостройки по 214-ФЗ до аванса: застройщик, ДДУ, эскроу и срок передачи. Когда платить по договору и какие документы запросить до брони.
Что такое эскроу-агент в 2026 при покупке новостройки
Эскроу-агент в новостройке 2026: кто это, чем отличается от эскроу-счёта, когда банк перечисляет деньги застройщику. Что нужно знать дольщику.
Что такое обременение на квартиру в 2026
Обременение на квартиру 2026: залог, арест, рента. Как проверить сведения в Росреестре и что выяснить до сделки.
Что такое проектная декларация в 2026
Проектная декларация по 214-ФЗ: две части, ЕИСЖС, срок сдачи и эскроу. Что сверить с рекламой и ДДУ до аванса. Кейс IV кв. 2026 и II кв. 2027.
Задаток или аванс при покупке квартиры: в чём разница и когда деньги не вернуть
Задаток и аванс по ГК РФ — разная защита денег. Что подписывают на брони новостройки, когда платёж не возвращают и что проверить до перевода.