Справка по ипотеке и сделкам
Короткие ответы с цифрами и ссылками на закон по ипотеке, ДДУ/ДКП и сделкам с новостройками — чтобы быстро разобраться без воды.
Льготная ипотека в 2026: 6% семье и IT, кто проходит
В июле 2026 льготная ипотека: семейная и IT под 6%, ПВ от 20%, лимит 12 млн ₽ в Москве. Кто проходит и чем это не рыночные 16–18%.
Семейная ипотека в 2026: 6% и условия до 1 октября
Семейная ипотека 2026: 6% на новостройку, лимит 12 млн ₽ в Москве, ПВ от 20%. Текущие условия 6% действуют до 1 октября 2026, программа до 2030.
ДДУ и ДКП: в чём разница и что выбрать до аванса
ДДУ — стройка, эскроу и 214-ФЗ. ДКП — готовое жильё. Разница в защите, налогах и семейной ипотеке. Что выбрать до аванса в 2026.
Эскроу-счёт при покупке новостройки: как работает в 2026
Эскроу-счёт в долевом строительстве: определение, схема, лимиты страхования 10 млн ₽, риски, когда применяется. Быстрый ответ с источниками.
Переуступка прав по ДДУ: риски, налоги, как оформить в 2026
Переуступка прав по ДДУ: определение, схема цессии, согласие застройщика, ипотека, НДФЛ 13-15%, проверка продавца. Быстрый ответ с источниками.
Субсидированная ипотека от застройщика: наценка 10–15%
В 2026 субсидированная ставка 11,6–12% часто сидит в цене: наценка 10–15%, ПВ от 20%. Что сверить до аванса, чтобы не купить чужую переплату.
Классы жилья в России 2026 — эконом, комфорт, бизнес, премиум, элит
Классы жилья в России: эконом, комфорт, бизнес, премиум, элит. Признаки, отличия, средние цены м² в Москве в 2026. Методика Российской гильдии риэлторов.
Банкротство застройщика: что делать дольщику — эскроу, ФРТ, ст. 201.15
Что делать, если застройщик обанкротился: эскроу по 214-ФЗ, компенсационный фонд ФРТ, требование в конкурсном производстве по ст. 201.15 Закона №127-ФЗ.
Рассрочка от застройщика: как работает, ПВ, срок, ставка 0%
Рассрочка от застройщика под 0%: ПВ от 10%, срок до 7 лет. ЖК Шагал, Зиларт, SHIFT. Чем отличается от ипотеки, признаки плохой рассрочки.
Первоначальный взнос по ипотеке: 20,1%, 20% или 10%
В 2026 минимум ПВ: 20,1% по рыночной, от 20% по семейной, от 10% в рассрочку. Как взнос двигает ставку и когда идёт маткапитал.
Материнский капитал на покупку новостройки в 2026 году
Маткапитал на новостройку в 2026: 728 921,90 ₽ на первого, до 963 243,17 ₽ на второго. Как использовать как ПВ, оплатить ДДУ, выделить доли. До 2030.
Что такое ДДУ в 2026: договор долевого участия
ДДУ в 2026: определение, эскроу, регистрация в Росреестре, права дольщика. Определение с цифрами и ссылкой на 214-ФЗ.
Что такое 214-ФЗ в 2026: закон о долевом строительстве
214-ФЗ в 2026: что регулирует, как защищает дольщика, связь с ДДУ и эскроу. Что нужно знать покупателю новостройки.
Что такое эскроу-агент в 2026 при покупке новостройки
Эскроу-агент в новостройке 2026: кто это, чем отличается от эскроу-счёта, когда банк раскрывает деньги. Что нужно знать дольщику.
Что такое обременение на квартиру в 2026
Обременение на квартиру 2026: залог, арест, рента. Как проверить в Росреестре до сделки. Что проверить покупателю до сделки.
Что такое проектная декларация в 2026
Проектная декларация по 214-ФЗ: две части, ЕИСЖС, срок сдачи и эскроу. Что сверить с рекламой и ДДУ до аванса. Кейс IV кв. 2026 и II кв. 2027.