Подбор квартир в новостройках Москвы — для жизни и для инвестиций

Анализируем застройщика, локацию и экономику объекта. Для инвесторов — расчёт доходности и сценарий выхода. Для тех, кто ищет для жизни — подбор под образ жизни, цели и приоритеты семьи.

Получить подборку

Что мы предлагаем

Доступ к закрытым продажам

Информация о стартах продаж поступает до официального анонса. Лучшие лоты уходят до выхода на рынок — мы даём к ним доступ.

Проверка по 30+ критериям

Застройщик, темпы строительства, локация, транспортная доступность, конкуренция, ликвидность на выходе — каждый объект проходит due diligence.

Расчёт доходности

Для каждого объекта готовим финансовую модель: стоимость входа, прогноз роста цены, сценарий выхода и доходность в % годовых.

Полное сопровождение сделки

От бронирования до регистрации ДДУ. Проверка договора, переговоры с застройщиком, присутствие на сделке.

Подбор для жизни

Если квартира нужна для семьи, мы подбираем по другим критериям: инфраструктура, школы, парки, тишина, планировки. Тот же аналитический подход — но другие приоритеты.

Результаты

Завершённые сделки с подтверждёнными цифрами

+9 млн ₽ за 2 недели

Вошли до официального старта — цена выросла на 25%

Читать кейс →

Доходность 31,25% за 3 месяца

Покупка за 15,9 млн ₽, стоимость через 3 мес. — от 20,6 млн ₽

Читать кейс →

+17 млн ₽: квартира обогнала депозит

Покупка за 39 млн ₽, стоимость сейчас — от 56 млн ₽ (+45%)

Читать кейс →

+4 млн ₽ за 3 недели — премиум-класс

Нашли недооценённый лот в готовом доме — рост стоимости через 3 недели

Читать кейс →

Депозит +20% vs квартира +60%

Покупка 74 м² за 39 млн ₽ — через год рыночная цена от 56 млн (+45–60%)

Читать кейс →

Все результаты клиентов →

Стоимость

Подбор на первичном рынке — без комиссии для покупателя

Нашу работу оплачивают застройщики-партнёры. На вторичном рынке условия обсуждаются индивидуально.

Вопросы и ответы

Какой минимальный бюджет для покупки квартиры в новостройке?

От 10 млн рублей можно приобрести студию в проекте бизнес-класса. Для семейных квартир порог — от 18 млн рублей. При использовании рассрочки или ипотеки порог входа равен первоначальному взносу: от 4–5 млн рублей.

Сколько времени занимает подбор?

В среднем от 1 до 3 недель. Мы начинаем с определения ваших целей и бюджета, затем формируем подборку из 3–5 объектов с расчётом доходности по каждому.

Почему подбор бесплатный?

При покупке на первичном рынке нашу работу оплачивает застройщик. Для клиента подбор и сопровождение сделки — без дополнительных затрат.

Вы работаете только с новостройками?

Фокус — на первичном рынке, так как он даёт лучшую доходность при контролируемом риске. Вторичный рынок рассматриваем, если он лучше соответствует задачам клиента.

Оставить заявку

Заполните форму — мы свяжемся с вами в течение рабочего дня