Рассчитайте прибыль от перепродажи квартиры после ремонта. Учитывайте стоимость покупки, ремонта, налоги, комиссии, срок продажи, торг и стоимость денег.
Поможет понять, стоит ли покупать объект под короткую перепродажу, и какой IRR получится после всех затрат.
Флиппинг работает, когда объект куплен ниже справедливой цены, ремонт повышает ликвидность, а срок продажи не съедает прибыль. В расчёте важно учитывать не только ремонт, но и налоги, комиссию, стоимость денег, простой, торг покупателя и риск изменения рынка.
Мы оцениваем флиппинг через сценарии: консервативный, базовый и оптимистичный. Это помогает не принимать решение по одному красивому числу.
Калькулятор показывает базовую экономику. Для финального решения сверим цифры с реальным лотом, ставкой аренды, налогами и ликвидностью. Оставьте заявку или напишите в Telegram.
Оставить заявку на консультацию Написать в Telegram
Телефон: +7 (911) 072-82-36