Рост стоимости
+45%
+17 млн ₽
за год
Кейс про момент входа: покупка на стагнации рынка, когда у застройщиков были скидки и меньше конкуренции за лоты
Задача
- ◆ Клиент рассматривал недвижимость как альтернативу банковскому депозиту. Основной вопрос: что выгоднее — положить деньги под процент или вложить в квартиру?
Что мы сделали
- ◆ Подобрали квартиру 74 м² в проекте, где цена входа была ниже сопоставимых предложений
- ◆ Момент покупки — конец 2024 года, в период общей стагнации рынка, когда застройщики давали настоящие скидки
- ◆ Выбрали ликвидную локацию с дефицитом предложения — Пресненский район
- ◆ Зафиксировали планировку, востребованную рынком
Результат
- ◆ Цена покупки: 39 млн ₽
- ◆ Текущая стоимость: от 56 млн ₽
- ◆ Рост: +17 млн ₽ (+45%)
- ◆ Для сравнения: банковский депозит за тот же период принёс бы +20%
- ◆ Сравнение с депозитом показано как исторический разбор, не как прогноз
Почему это сработало
- ◆ Правильный выбор жилого комплекса и квартиры через аналитический подход
- ◆ Правильный момент покупки — попали в «окно скидок» от застройщика, которое длилось всего 2 недели