Готовый дом
+4 млн ₽
за 3 недели
Нашли недооценённый лот от застройщика в ЖК премиум-класса с рассрочкой на 2 года
Задача
- ◆ Клиент искал готовый объект премиум-класса в сложившейся локации — с возможностью купить по цене ниже рынка и воспользоваться рассрочкой, так как капитал одновременно работал в бизнесе.
Что мы сделали
- ◆ Во время мониторинга нашли лот в готовом доме премиум-класса (СЗАО)
- ◆ За 24 часа проанализировали ликвидность и подготовили стратегию перепродажи с детальными расчётами всех расходов: на ремонт, налоги, страхование и прочее
- ◆ Согласовали дополнительный дисконт в 1,5 млн рублей
- ◆ Подготовили и провели сделку за 3 дня
Результат
- ◆ Покупка ниже рыночной стоимости в ликвидном ЖК в СЗАО
- ◆ За 3 недели рост стоимости объекта +4 млн ₽ относительно цены покупки
Почему это сработало
- ◆ Системный мониторинг: нашли объект раньше, чем он попал в агрегаторы
- ◆ Проверили объект за 24 часа, сохранив качество проверки
- ◆ Знание ценообразования в премиум-сегменте позволило точно оценить реальную доходность