Задача
Клиент искал офисное помещение класса А для собственного бизнеса с инвестиционным потенциалом. Интересовал конкретный бизнес-центр, но на момент обращения все лоты были официально раскуплены.
Что мы сделали
Несмотря на то, что публично все помещения в этом БЦ были проданы, мы использовали прямые контакты с застройщиком и нашли способ войти по ценам первой очереди — 490 000 ₽/м².
После закрытия сделки застройщик поднял цены до 560 000 ₽/м² для следующей очереди.
Результат
- ▪Цена покупки: 490 000 ₽/м²
- ▪Цена следующей очереди: 560 000 ₽/м²
- ▪Экономия: 7,6 млн ₽ по сравнению с текущими ценами
Почему это сработало
- 1.Прямые отношения с застройщиком — доступ к закрытым лотам
- 2.Оперативность: от обращения до бронирования — 3 дня
- 3.Понимание внутренней ценовой политики застройщика