Офис класса А
−7,6 млн ₽
−7,6 млн ₽
экономия
Через прямые контакты с застройщиком помогли клиенту забронировать офис по первым ценам и сэкономили 7,6 млн ₽
Задача
- ◆ Клиенту был нужен офис класса А в конкретном бизнес-центре для собственного бизнеса, с учётом инвестиционных целей. На момент обращения все лоты были официально проданы.
Что мы сделали
- ◆ Через прямые контакты с командой застройщика нашли возможность купить офис по первым ценам
- ◆ Бронирование оформлено за 3 дня — по 490 000 ₽/м²
- ◆ Через неделю застройщик поднял прайс до 560 000 ₽/м²
Результат
- ◆ Цена покупки: 490 000 ₽/м² — при рыночной цене 560 000 ₽/м²
- ◆ Экономия относительно рынка: 7,6 млн ₽ в момент сделки
- ◆ Офис куплен в нужном БЦ, несмотря на отсутствие официального предложения
Почему это сработало
- ◆ Прямые рабочие отношения с застройщиком — доступ к лотам, которых нет в публичных продажах
- ◆ От запроса до бронирования: 3 дня
- ◆ Понимание того, как формируется «резервный» фонд у крупных девелоперов