Данные опубликованного анализа

СЕЗАР БУДУЩЕЕ: данные ценовой выборки

Источник: TrendAgent, Москва. Снимок на 19 октября 2026 года.

Здесь сохранены цены предложений из датированной выгрузки. Состав корпусов, отделка и тип помещения могут различаться. Сегодняшние цены и наличие требуют отдельной проверки.

Открыть анализ и сравнение ЖК

Предложений в ценовой выборке: 304
Медианная цена предложения: 44,5 млн ₽
Медиана цены 1 м²: 660 тыс. ₽/м²

В снимке 670 предложений с допустимыми ценой, площадью и статусом доступности. Ниже показана ценовая выборка 55–85 м² и 20–150 млн ₽.

Предложения в выборке

На небольшом экране таблицу можно прокручивать по горизонтали.

СЕЗАР БУДУЩЕЕ. Предложения из снимка 19.10.2026; площадь 55–85 м², цена 20–150 млн ₽.
№ строки	Корпус	Этаж	Планировка	Площадь, м²	Цена предложения, ₽	Цена 1 м², ₽	Отделка
1	6	28	2	61,29	30 944 496	504 887	Без стен
2	6	27	2	71,79	31 088 640	433 050	Без стен
3	1	17	2	64,06	31 362 848	489 586	Без стен
4	1	20	2	61,69	32 505 000	526 909	Без стен
5	1	21	2	56,8	35 051 280	617 100	Без стен
6	6	2	2	62,88	35 139 200	558 830	Без стен
7	6	5	2	62,52	35 161 720	562 408	Без стен
8	6	4	2	62,62	35 209 800	562 277	Без стен
9	6	6	2	62,42	35 256 320	564 824	Без стен
10	6	3	2	62,77	35 258 100	561 703	Без стен
11	6	7	2	62,8	35 576 200	566 500	Без стен
12	6	12	2	61,14	36 038 970	589 450	Без стен
13	6	29	2	55,8	36 270 000	650 000	Без стен
14	1	21	2	58,9	36 282 400	616 000	Без стен
15	1	26	2	57	36 491 400	640 200	Без стен
16	6	11	2	62,49	36 532 320	584 611	Без стен
17	6	14	2	61,91	36 722 400	593 158	Без стен
18	1	23	2	59,5	36 979 250	621 500	Без стен
19	6	15	2	61,94	36 987 500	597 150	Без стен
20	1	36	2	57,3	36 998 610	645 700	Без стен
21	1	24	2	59,5	37 110 150	623 700	Без стен
22	1	25	2	59,4	37 113 120	624 800	Без стен
23	6	17	2	61,76	37 143 260	601 413	Без стен
24	1	29	2	58,8	37 255 680	633 600	Без стен
25	1	3	2	66,83	37 263 300	557 583	Без стен
26	6	18	2	61,65	37 288 900	604 848	Без стен
27	1	7	2	64,4	37 352 000	580 000	Без стен
28	1	2	2	67,4	37 363 200	554 350	Без стен
29	1	27	2	59,5	37 437 400	629 200	Без стен
30	1	28	2	59,4	37 505 160	631 400	Без стен
31	1	10	2	63,5	37 509 450	590 700	Без стен
32	1	31	2	59	37 577 100	636 900	Без стен
33	1	32	2	59,1	37 770 810	639 100	Без стен
34	1	34	2	59	37 836 700	641 300	Без стен
35	1	35	2	58,9	37 902 150	643 500	Без стен
36	6	20	2	62,02	38 148 440	615 099	Без стен
37	6	21	2	61,96	38 163 840	615 943	Без стен
38	6	25	2	61,58	38 216 640	620 601	Без стен
39	6	37	2	59,93	38 221 480	637 769	Без стен
40	6	26	2	61,48	38 222 250	621 702	Без стен
41	1	28	2	56,6	38 270 940	676 165	Без стен
42	6	23	2	61,76	38 315 200	620 389	Без стен
43	1	20	2	62,1	38 321 910	617 100	Без стен
44	1	37	2	59,7	38 613 960	646 800	Без стен
45	1	19	3	81,1	38 752 824	477 840	Без стен
46	6	37	2	61,1	38 798 650	635 002	Без стен
47	1	36	2	62,8	38 822 960	618 200	Без стен
48	1	14	2	64,85	38 990 160	601 236	Без стен
49	1	13	2	65,62	39 182 880	597 118	Без стен
50	6	31	2	61,95	39 273 080	633 948	Без стен
51	6	33	2	61,77	39 287 930	636 036	Без стен
52	6	36	2	61,48	39 368 560	640 347	Без стен
53	6	52	2	59,41	39 400 900	663 203	Без стен
54	1	16	2	64,78	39 407 280	608 325	Без стен
55	6	34	2	61,67	39 424 110	639 275	Без стен
56	1	17	2	63,93	39 705 600	621 079	Без стен
57	6	39	2	61,56	39 900 740	648 160	Без стен
58	6	17	2	63,53	40 017 120	629 893	Без стен
59	6	43	2	61,4	40 246 910	655 487	Без стен
60	6	22	2	63	40 263 300	639 100	Без стен
61	6	40	2	61,31	40 319 400	657 632	Без стен
62	6	36	2	60,8	40 395 520	664 400	Без стен
63	1	23	2	61,5	40 450 520	657 732	Без стен
64	1	27	2	60,4	40 462 620	669 911	Без стен
65	6	41	2	62,5	40 554 360	648 870	Без стен
66	6	35	2	63,68	40 640 600	638 200	Без стен
67	6	42	2	61,29	40 659 080	663 388	Без стен
68	6	46	2	61,25	40 662 050	663 870	Без стен
69	1	13	2	67,18	40 687 000	605 642	Без стен
70	1	18	2	63,7	40 710 670	639 100	Без стен
71	6	45	2	61,33	40 727 720	664 075	Без стен
72	1	22	2	62,1	40 772 160	656 557	Без стен
73	1	25	2	61,6	40 785 910	662 109	Без стен
74	6	40	2	63,15	40 808 240	646 211	Без стен
75	1	26	2	61,3	40 927 040	667 652	Без стен
76	6	49	2	61,02	40 930 560	670 773	Без стен
77	6	48	2	61,11	40 996 780	670 869	Без стен
78	6	38	2	63,94	41 113 600	643 003	Без стен
79	6	54	2	60,9	41 132 300	675 407	Без стен
80	1	29	2	61,3	41 333 600	674 284	Без стен
81	6	51	2	61,04	41 334 150	677 165	Без стен
82	1	30	2	61	41 334 480	677 614	Без стен
83	6	52	2	62,29	41 334 590	663 583	Без стен
84	6	34	2	64,59	41 334 810	639 957	Без стен
85	1	37	2	65,7	41 338 440	629 200	Без стен
86	6	34	2	62,6	41 384 860	661 100	Без стен
87	1	32	2	59,96	41 537 100	692 747	Без стен
88	6	31	2	65,66	41 546 120	632 746	Без стен
89	6	32	2	65,61	41 690 880	635 435	Без стен
90	6	55	2	61,09	41 739 720	683 250	Без стен
91	1	30	2	65,7	41 772 060	635 800	Без стен
92	3	2	2	58,28	41 827 500	717 699	Без стен
93	3	2	2	58,35	41 827 500	716 838	Без стен
94	6	7	2	66,19	41 861 600	632 446	Без стен
95	6	18	2	61,67	41 929 140	679 895	Без стен
96	1	33	2	61,8	42 078 960	680 889	Без стен
97	6	15	2	64,03	42 126 480	657 918	Без стен
98	1	33	2	67,7	42 224 490	623 700	Без стен
99	6	3	3	75,88	42 276 300	557 147	Без стен
100	6	56	2	62,04	42 283 560	681 553	Без стен
101	6	21	2	68,93	42 337 570	614 211	Без стен
102	6	53	2	62,8	42 415 120	675 400	Без стен
103	6	8	2	63,1	42 444 600	672 656	Без стен
104	6	55	2	62,57	42 485 520	679 008	Без стен
105	6	14	2	63,35	42 493 880	670 779	Без стен
106	6	6	2	75,75	42 523 800	561 370	Без стен
107	6	26	2	65,7	42 567 030	647 900	Без стен
108	6	2	3	76,43	42 589 600	557 237	Без стен
109	6	14	2	71,75	42 609 600	593 862	Без стен
110	6	15	2	71,83	42 629 510	593 478	Без стен
111	4	2	2	55,4	42 658 000	770 000	Без стен
112	6	5	2	68,35	42 703 320	624 774	Без стен
113	3	2	2	58,91	42 728 400	725 317	Без стен
114	6	13	3	72,89	42 756 120	586 584	Без стен
115	1	34	2	61,43	42 758 100	696 046	Без стен
116	6	37	2	67,06	42 774 710	637 857	Без стен
117	6	29	2	65,6	42 863 040	653 400	Без стен
118	6	8	2	75,56	42 910 560	567 900	Без стен
119	6	9	2	75,03	42 931 680	572 194	Без стен
120	6	17	2	71,63	43 024 960	600 656	Без стен
121	6	54	2	68	43 075 340	633 461	Без стен
122	6	18	2	71,51	43 123 080	603 036	Без стен
123	6	12	2	64,99	43 182 260	664 445	Без стен
124	1	12	2	65,6	43 197 330	658 496	Без стен
125	3	2	2	59,34	43 204 040	728 076	Без стен
126	6	11	2	66,54	43 267 070	650 242	Без стен
127	6	20	2	70,74	43 267 400	611 640	Без стен
128	1	9	2	67,79	43 276 090	638 385	Без стен
129	6	56	2	66,75	43 287 750	648 506	Без стен
130	6	30	2	65,8	43 335 160	658 589	Без стен
131	6	19	2	69	43 338 900	628 100	Без стен
132	3	4	2	58,28	43 446 040	745 471	Без стен
133	3	4	2	58,6	43 446 040	741 400	Без стен
134	1	10	2	66,54	43 618 960	655 530	Без стен
135	1	5	2	69,8	43 624 240	624 989	Без стен
136	6	2	2	78,78	43 757 200	555 435	Без стен
137	1	3	2	71,52	43 763 280	611 903	Без стен
138	6	5	2	78,8	43 769 700	555 453	Без стен
139	1	34	2	66	43 830 930	664 105	Без стен
140	6	49	2	68,67	43 848 000	638 532	Без стен
141	6	3	2	70,84	43 894 950	619 635	Без стен
142	1	19	2	72,47	43 900 560	605 776	Без стен
143	6	3	2	79	44 003 000	557 000	Без стен
144	6	55	2	61,43	44 006 160	716 363	Без стен
145	6	50	2	65,73	44 022 550	669 748	Без стен
146	4	4	2	55,4	44 120 560	796 400	Без стен
147	6	11	2	75,27	44 216 370	587 437	Без стен
148	6	12	2	75,11	44 265 650	589 344	Без стен
149	1	32	2	67,4	44 392 920	658 649	Без стен
150	6	53	2	63,41	44 416 000	700 457	Без стен
151	3	4	2	58,91	44 424 160	754 102	Без стен
152	6	4	2	67,73	44 429 000	655 972	Без стен
153	3	4	2	59,2	44 476 960	751 300	Без стен
154	6	19	2	72,09	44 500 500	617 291	Без стен
155	6	18	2	72,64	44 547 140	613 259	Без стен
156	4	2	2	58,61	44 575 520	760 545	Без стен
157	2	2	2	58,52	44 632 280	762 684	Без стен
158	1	8	2	67,02	44 811 580	668 630	Без стен
159	6	51	2	64,05	44 884 840	700 778	Без стен
160	6	16	3	75,03	44 902 550	598 461	Без стен
161	6	16	2	72,75	44 916 960	617 415	Без стен
162	3	6	2	58,28	44 928 620	770 910	Без стен
163	3	6	2	58,6	44 928 620	766 700	Без стен
164	2	3	2	58,48	45 153 130	772 112	Без стен
165	1	36	2	70,3	45 315 380	644 600	Без стен
166	2	2	2	65,4	45 322 200	693 000	Без стен
167	1	6	2	68,4	45 347 280	662 972	Без стен
168	6	49	2	64,85	45 349 360	699 296	Без стен
169	6	20	2	72,43	45 351 240	626 139	Без стен
170	2	5	2	57,7	45 388 640	786 632	Без стен
171	6	14	2	73,98	45 502 600	615 066	Без стен
172	4	6	2	55,4	45 522 180	821 700	Без стен
173	1	17	2	75,49	45 669 030	604 968	Без стен
174	2	7	2	57	45 674 640	801 309	Без стен
175	7	2	2	61,68	45 699 390	740 911	Без стен
176	6	2	2	69,17	45 708 300	660 811	Без стен
177	6	53	2	67,21	45 710 280	680 111	Без стен
178	1	2	2	68,94	45 766 270	663 857	Без стен
179	6	13	2	74,88	45 808 840	611 763	Без стен
180	6	21	2	73,5	45 841 950	623 700	Без стен
181	2	3	2	65,5	45 895 850	700 700	Без стен
182	3	6	2	58,91	45 909 270	779 312	Без стен
183	2	11	2	56,3	46 091 430	818 675	Без стен
184	2	12	2	55,8	46 117 720	826 482	Без стен
185	6	51	2	67,9	46 164 800	679 894	Без стен
186	6	56	3E	71,1	46 285 360	650 990	Без стен
187	6	11	2	76,23	46 329 360	607 758	Без стен
188	7	3	2	61,68	46 519 110	754 201	Без стен
189	6	9	2	77,38	46 521 200	601 204	Без стен
190	7	2	2	63,46	46 666 620	735 371	Без стен
191	4	3	2	60,58	46 749 120	771 692	Без стен
192	6	8	2	78,58	46 920 940	597 110	Без стен
193	6	39	2	67,07	46 974 180	700 375	Без стен
194	1	37	2	72,4	46 987 600	649 000	Без стен
195	6	38	2	67,16	47 033 910	700 326	Без стен
196	1	34	2	73	47 055 800	644 600	Без стен
197	1	31	3	75,1	47 087 700	627 000	Без стен
198	6	52	3	72,1	47 110 140	653 400	Без стен
199	1	21	3	77,6	47 118 720	607 200	Без стен
200	6	45	2	71,66	47 172 400	658 281	Без стен
201	1	33	2	73,7	47 182 740	640 200	Без стен
202	2	5	2	65,9	47 190 990	716 100	Без стен
203	6	23	2	75,4	47 192 860	625 900	Без стен
204	6	44	2	71,29	47 293 290	663 393	Без стен
205	6	54	3E	72,52	47 306 160	652 319	Без стен
206	6	41	2	66,75	47 306 820	708 716	Без стен
207	6	53	3E	73,15	47 356 980	647 395	Без стен
208	1	30	3	75,8	47 359 840	624 800	Без стен
209	1	13	3	82,5	47 371 500	574 200	Без стен
210	7	3	2	63,46	47 507 460	748 621	Без стен
211	6	36	2	69,27	47 615 700	687 393	Без стен
212	6	33	2	69,47	47 641 000	685 778	Без стен
213	2	6	2	65,9	47 698 420	723 800	Без стен
214	1	29	3	76,5	47 713 050	623 700	Без стен
215	2	2	2	68,1	47 717 670	700 700	Без стен
216	6	6	2	81,12	47 727 350	588 355	Без стен
217	7	2	2	62,06	47 781 250	769 920	Без стен
218	1	12	3	83,7	47 784 330	570 900	Без стен
219	4	2	2	62,87	47 810 290	760 463	Без стен
220	1	16	3	81,1	47 816 560	589 600	Без стен
221	1	35	2	74,1	47 846 370	645 700	Без стен
222	6	2	2	83,37	47 888 280	574 407	Без стен
223	6	35	2	70,03	47 942 730	684 603	Без стен
224	6	29	2	70,37	47 969 680	681 678	Без стен
225	6	5	2	82,37	47 986 400	582 571	Без стен
226	7	5	2	61,68	48 090 240	779 673	Без стен
227	4	4	2	61,32	48 099 150	784 396	Без стен
228	1	26	3	78	48 133 800	617 100	Без стен
229	6	28	2	70,92	48 208 160	679 754	Без стен
230	6	26	2	73,1	48 282 520	660 500	Без стен
231	6	3	2	83,3	48 313 100	579 989	Без стен
232	1	11	3	85	48 339 500	568 700	Без стен
233	2	3	2	68,3	48 383 720	708 400	Без стен
234	6	31	2	71,18	48 475 020	681 020	Без стен
235	7	2	2	63,37	48 482 280	765 067	Без стен
236	1	27	3	78,5	48 615 050	619 300	Без стен
237	6	42	2	73,39	48 671 700	663 193	Без стен
238	2	8	2	65,9	48 930 750	742 500	Без стен
239	6	51	2	73,9	48 966 280	662 602	Без стен
240	7	5	2	63,46	49 189 140	775 120	Без стен
241	2	5	2	68,6	49 879 060	727 100	Без стен
242	6	50	2	75,56	49 946 490	661 018	Без стен
243	2	2	2	68,25	50 060 560	733 488	Без стен
244	7	5	2	62,06	50 187 500	808 693	Без стен
245	2	11	2	66	50 529 600	765 600	Без стен
246	6	48	2	77	50 867 080	660 611	Без стен
247	7	5	2	63,37	50 930 880	803 706	Без стен
248	2	12	2	66	51 037 800	773 300	Без стен
249	6	47	2	78,28	51 439 960	657 128	Без стен
250	6	45	3	80,36	51 544 350	641 418	Без стен
251	6	44	3	80,4	51 713 200	643 199	Без стен
252	6	55	3	73,75	52 252 200	708 504	Без стен
253	4	6	2	64,95	52 767 000	812 425	Без стен
254	1	38	2	58,7	52 830 000	900 000	Без стен
255	2	12	2	64,94	52 887 450	814 405	Без стен
256	6	56	3	70,5	52 910 000	750 496	Без стен
257	2	11	2	68,6	53 048 380	773 300	Без стен
258	2	12	2	68,7	53 654 700	781 000	Без стен
259	6	51	3	76,6	53 710 800	701 185	Без стен
260	4	2	2	71,4	54 035 520	756 800	Без стен
261	1	36	3	84,3	54 339 780	644 600	Без стен
262	6	49	3	78,38	54 862 500	699 955	Без стен
263	4	4	2	70,2	54 903 420	782 100	Без стен
264	2	11	2	64,93	55 064 680	848 062	Без стен
265	1	38	2	59,23	55 080 000	929 934	Без стен
266	2	10	2	68,93	55 138 930	799 926	Без стен
267	2	2	3	78,7	55 231 660	701 800	Без стен
268	4	6	2	68,8	55 549 120	807 400	Без стен
269	6	48	3	76,59	56 284 140	734 876	Без стен
270	2	4	3	78,5	56 904 650	724 900	Без стен
271	2	8	2	72,85	57 031 700	782 865	Без стен
272	2	10	2	75,4	58 389 760	774 400	Без стен
273	2	7	2	72,42	59 021 600	814 990	Без стен
274	6	58	2	60,14	60 100 000	999 335	Без стен
275	2	7	2	75,24	60 619 680	805 684	Без стен
276	2	5	2	76,39	61 048 240	799 165	Без стен
277	6	58	2	58,51	61 200 000	1 045 975	Без стен
278	6	58	2	60,74	61 500 000	1 012 512	Без стен
279	2	8	2	83,3	61 941 880	743 600	Без стен
280	2	12	2	73,7	62 361 740	846 157	Без стен
281	2	3	2	79,97	62 796 360	785 249	Без стен
282	2	5	2	80,05	63 113 160	788 422	Без стен
283	2	11	2	75,68	63 247 800	835 727	Без стен
284	2	2	2	79,76	63 347 130	794 222	Без стен
285	1	40	2	58,6	64 460 000	1 100 000	Без стен
286	1	38	2	71,8	64 620 000	900 000	Без стен
287	2	12	2	83,8	64 894 720	774 400	Без стен
288	1	39	2	64,9	64 900 000	1 000 000	Без стен
289	1	38	2	72,2	64 980 000	900 000	Без стен
290	6	59	2	59,33	65 340 000	1 101 298	Без стен
291	2	3	2	84,81	65 342 420	770 457	Без стен
292	2	10	2	74,9	65 431 520	873 585	Без стен
293	6	58	2	65,76	66 400 000	1 009 732	Без стен
294	1	40	2	58,92	66 660 000	1 131 365	Без стен
295	2	8	2	78,58	67 460 580	858 496	Без стен
296	6	59	2	60,99	67 650 000	1 109 198	Без стен
297	6	58	3E	69,2	69 200 000	1 000 000	Без стен
298	1	39	2	71,5	71 500 000	1 000 000	Без стен
299	1	40	2	65	71 830 000	1 105 077	Без стен
300	6	58	2	69,63	73 400 000	1 054 143	Без стен
301	6	59	3E	69,08	76 010 000	1 100 318	Без стен
302	1	40	2	70,1	77 110 000	1 100 000	Без стен
303	1	39	3	84,86	86 800 000	1 022 861	Без стен
304	1	40	3	82,81	94 380 000	1 139 717	Без стен

Как отобраны предложения и посчитана медиана

Учитываем предложения, отмеченные поставщиком как доступные на дату снимка. Записи без положительной цены или площади и повторяющиеся ID исключаем.

В ценовую выборку входят предложения площадью от 55 до 85 м² включительно и ценой от 20 до 150 млн ₽ включительно. Цена 1 м² каждой строки рассчитана как цена предложения, делённая на площадь.

Медиана делит упорядоченную выборку пополам. Для чётного числа предложений берём среднее двух центральных значений. Медиана цены 1 м² рассчитана по отдельным предложениям; она может отличаться от отношения медианной цены к медианной площади.

Цены предложений не подтверждают цены совершённых сделок. Номер строки в таблице не является номером квартиры. Обозначения планировок 2E, 3E и 4E сохранены в формате поставщика.

Паспорт СЕЗАР БУДУЩЕЕ Вернуться к примеру проверки цены