Депозит и недвижимость
39 → 62 млн ₽
прошлый рыночный цикл
Сравнили депозит и квартиру за один период. Это разбор прошлого, а не прогноз на следующий год
Задача
- ◆ Клиент выбирал между банковским вкладом под высокий процент и покупкой недвижимости. Ему нужен был непредвзятый разбор с цифрами, который помог бы принять решение без эмоций и давления.
Что мы сделали
- ◆ Провели сравнительный анализ доходности банковского депозита и недвижимости на годовом горизонте
- ◆ Подобрали проект с потенциалом опережающего роста: цена у застройщика 39 млн ₽ при рыночной стоимости от 56 млн ₽
- ◆ Обосновали момент входа и выбор ЖК через ценовой анализ и прогноз ликвидности
Результат
- ◆ Цена покупки у застройщика: 39 млн ₽
- ◆ Рыночная цена через год: 62 млн ₽
- ◆ Рост стоимости: +45–60%
- ◆ Депозит за тот же период дал бы +18–22%
- ◆ Сравнение с банковским вкладом показано как исторический разбор конкретного периода
Почему это сработало
- ◆ Точный выбор проекта: только ЖК с дефицитом предложения и подтверждённым ростом цены показали такие результаты
- ◆ Момент входа критичен: именно период стагнации конца 2024 года дал «окно» скидок у застройщиков